Steeds vaker lezen we dat nieuwbouwwoningen kleiner worden. Compacte appartementen hoeven niet te betekenen dat de woonkwaliteit daardoor achteruitgaat. Integendeel: met goed ontwerp kun je juist hele aantrekkelijke woningen maken, gericht op kleinere huishoudens die midden in de stad willen wonen. Door aanvullende voorzieningen toe te voegen, die als verlengstuk van de woning functioneren en ontmoeting tussen bewoners stimuleren, ontstaat een complete leefomgeving.
Deze woonvormen zijn niet voor iedereen geschikt, maar niet iedereen heeft dezelfde woonwensen. De een wil in een bepaalde levensfase juist midden in de stad wonen, dicht bij voorzieningen, vaak nog alleen en met behoefte aan levendigheid. Een betaalbare, compacte woning met gedeelde ruimtes om samen te komen of te werken is dan ideaal. Een ander wil gaan samenwonen of een gezin stichten, en kiest daarom voor een groter appartement of een grondgebonden woning. Weer een ander ziet de kinderen het huis uit gaan en wil juist weer kleiner wonen, met meer reuring om zich heen.
De toename van kleinere woningen is geen verlies aan kwaliteit, maar een kans om meer mensen toegang te geven tot betaalbaar wonen in de stad. Mits slim ontworpen en ingebed in een levendige buurt met aanvullende voorzieningen, kunnen compacte woningen zelfs bijdragen aan sociale verbinding en een bruisende stedelijke omgeving.
Met de juiste balans tussen betaalbaarheid, ontwerp en gemeenschappelijkheid zijn compacte woningen een essentieel onderdeel van de oplossing voor de woningnood – en niet een probleem.